Юникредит банк — условия ипотеки

Каждый человек мечтает о собственном комфортабельном жилье, но не у всех есть возможность единовременно внести крупную денежную сумму для покупки квартиры или дома. Поэтому услуга ипотечного кредитования от разных финансовых компаний остается настолько востребованной. Приобретение недвижимости в ипотеку предусматривает внесение первого взноса и дальнейших ежемесячных платежей до истечения срока договора с банком. При этом на сумму основного долга всегда начисляются проценты. Но несмотря на общую переплату, этот вариант является наиболее удобным, ведь люди могут быстро переехать в новое жилье, а не копить на него годами. Разные учреждения выдвигают свои требования к потенциальным заемщикам и предлагают оптимальные программы по ипотеке. Не остается в стороне и ЮниКредитБанк. Это известная компания, специализирующаяся на финансировании частных клиентов и юридических лиц.

unicred

Условия кредитования: что получит банк и заемщик после заключения договора?

Клиентская база ЮниКредитБанка становится все более обширной с каждым годом, поскольку эта организация предлагает достаточно лояльные условия ипотечного кредитования с минимальной процентной ставкой от 11% в год. Оформить заем можно на тридцать лет максимум. При этом ежемесячные выплаты могут осуществляться равными или дифференцированными суммами. Процентная ставка является фиксированной. Подобные условия действительны для клиентов, которые подтвердили свою благонадежность своевременно выплаченными ссудами без просрочек.

Кредитные эксперты рекомендуют потенциальным заемщикам вносить первоначальный взнос, размер которого может составлять от двадцати до сорока процентов от стоимости недвижимости. Денежные средства могут быть выданы рублями, евро или американскими долларами. Также обязательным условием одобрения является согласие клиента на страхование трудоспособности, статуса собственника, жизни заемщика.

Если ипотека в ЮниКредитБанке оформляется не на льготных условиях, размер процентной ставки колеблется от 9,75 до 13% в год в зависимости от размера первоначального взноса. Минимальные процентные начисления ожидают граждан предоставивших не менее тридцати процентов от суммы недвижимости. Если физическое лицо отказывается от страхования, кредит может быть одобрен, но процентная ставка увеличится в среднем на 1-2,5% в год.

Дополнительные льготы при заключении договора по ипотечному займу можно получить в случае:

  • Оформления страхового полиса у партнера кредитно-финансового учреждения.
  • Наличия депозита в указанной организации.
  • Сотрудничества с агентствами недвижимости, участвующими в специальных программах лояльности.

Основные требования

При оформлении ипотечной программы инвестор предъявляет к клиентам определенные требования, которые можно рассекретить:

  • Возрастная категория – от 21 до 65 лет.
  • Необходимо документально (справкой) подтвердить свою платежеспособность.
  • Кредитная история без просрочек.
  • Российское гражданство.
  • Прописка и проживание в том регионе, где планируется заключении договора с банковским филиалом.

В некоторых ситуациях руководство банка может пойти навстречу своим потенциальным клиентам и исключить какие-то требования. Но это делается в редких случаях, поскольку клиент сначала должен зарекомендовать себя в качестве благонадежного заемщика или вкладчика.

Какие документы предоставить?

unicred2Чтобы воспользоваться ипотекой от ЮниКредитБанка, необходимо предъявить пакет документов кредитному менеджеру для рассмотрения кредитной комиссией. В данном учреждении потребуются следующие документы:

  • Паспорт заемщика и ИНН.
  • Ксерокопии паспорта жены или мужа, созаемщиков.
  • Свидетельство о бракосочетании.
  • Брачный договор при его наличии.
  • Дипломы и другие документы, подтверждающие наличие высшего или среднего специального образования физического лица.
  • Банковская анкета, верно заполненная в соответствии с образцом.
  • Справка о заработной плате за последние полгода.
  • Копии трудовой книжки, постранично заверенные работодателем.

При предъявлении указанных документов можно рассчитывать на получение нужной суммы на приобретение недвижимости. Также заемщик может понести дополнительные расходы, если будет пользоваться услугами нотариуса, эксперта-оценщика. Как показывает практика, без этих специалистов не обойтись. В случае просрочки платежей получателю денежных средств придется выплатить неустойку банку. За каждый день начисляется не менее 0,2% от общей суммы кредита.

Перед подачей заявления можно использовать онлайн-калькулятор для предварительного расчета суммы ежемесячного платежа. Но конечный результат может отличаться от ваших подсчетов, поскольку банк установит персональную процентную ставку.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий