У нас собраны лучшие кредитные предложения, информация на сайте постоянно пополняется

Варианты досрочного погашения ипотеки в Газпромбанке

Screenshot_10

ipotekИпотечное финансирование – одна из самых популярных форм современного банковского кредитования. Покупка квартиры, дома, коттеджа в недвижимость для многих граждан стала возможной только благодаря банковской системе. Но несмотря на все положительные особенности, трудно назвать идеальными длительные выплаты крупных денежных сумм ежемесячно. Это отрыв денег от семейного бюджета, огромные переплаты и другие проблемы. Поэтому заемщики стараются осуществлять досрочное погашение ипотеки при появлении необходимой суммы денег незамедлительно. До 2011 года без наложения штрафных санкций выполнить подобную операцию бы точно не получилось. Но сегодня многие компании, в том числе и Газпромбанк предлагают оптимальные условия для быстрого закрытия ипотечного договора.

Варианты заблаговременного погашения долга: выгодно или нет?

Одним из главных вопросов, который беспокоит ипотечных заемщиков, является начисление штрафов и выплата неустойки. Но если первого можно опасаться по закону с ноября 2011 года, то со вторым пунктом все намного сложнее.

В Газпромбанке предусмотрено две формы погашения долга – аннуитентными ли дифференцированными платежами. В первом случае невыгодно длительное время выплачивать ипотеку с большой процентной переплатой. Поэтому многие клиенты банка и стремятся выплатить все сразу без штрафов и в день ежемесячного списания. Но предварительно нужно составит заявление и передать в банковское отделение.

Если выплаты осуществляются дифференцированно, придется заплатить неустойку после составления заявления о досрочном погашении ипотеки в Газпромбанке. Но общая сумма долга окажется намного меньше, чем при последовательном погашении в течение нескольких лет. Получается, что в обоих случаях очевидна выгода досрочного погашения долга с процентами.

Как закрыть договор до срока: основные моменты процедуры

gazprom3Для начала необходимо ознакомиться со своим кредитным договором. В нем не должно быть пунктов о запрете на досрочное погашение ипотеки в Газпромбанке. Это значит, что уже в текущем месяце можно выплатить полную сумму, не дожидаясь истечения срока финансирования.

Клиент должен внести необходимую сумму на счет и обратиться к кредитному менеджеру по поводу оформления заявления на полное списание средств. Если этого не сделать, сумма так и не будет перечислена и учтена в счет досрочной выплаты ипотеки. Бланк можно скачать на официальном сайте учреждения. В нем прописывается дата и сумма внесения платежа, полная стоимость кредита, указываются реквизиты банковского филиала и заемщика. После оформления заявления и отправки его по назначению нужно удостовериться, что деньги были списаны со счета. Для этого клиент должен перезвонить специалисту банка.

Денежные средства, внесенные плательщиком, будут списаны в дату, указанную в заявлении и не ранее того. Согласно Уставу Газпромбанка досрочное погашение ипотек можно выполнить в любую дату, но заблаговременно (за три рабочих дня) оповестить об этом.

Если клиент выбрал частичное погашение ипотечной ссуды, после списания средств, он получит видоизмененный график платежей и сможет выбрать один из двух вариантов – уменьшение срока выплаты или размера ежемесячных платежей (если они слишком обременительные).

Если заемщик планирует полностью закрыть договор и прекратить сотрудничество с указанным банком, необходим так же связаться с кредитным менеджером и выбрать дату. Затем клиенту нужно уточнить сумму полного досрочного погашения и перечислить ее на счет. Тогда в указанную дату все произойдет автоматически.

Завершающий этап – это обращение в отделение банка за справкой о том, что задолженность полностью погашена. Полученный документ передается в организацию УФРС для снятия обеспечения с приобретенной недвижимости. В течение нескольких дней осле поведенных манипуляций обременение снимается, и заемщик становится полноправным владельцем квартиры или дома.

Погасить задолженность раньше срока стремятся многие клиенты Газпромбанка. Эта процедура является выгодным решением для заемщиков, поскольку позволяет сэкономить и не переплачивать за кредит. Специалисты рекомендуют досрочно гасить заем через 6-12 месяцев после оформления ипотеки. Чем ближе к завершению сроков финансирования, тем больше будет переплата даже при досрочном погашении.

Срочный кредит на карту - ответ в течении 1 минуты.