Проценты и предложения банков по ипотеке вторичного жилья

ipotekКомфортабельная квартира в новостройке – это весьма привлекательный вариант. Но сегодня многие люди предпочитают вторичное жилье, которое стоит намного дешевле. Банковские организации предлагают оптимальные варианты ипотечного кредитования. Желающие могут оформить ипотеку на вторичное жилье под выгодные проценты. У всех банков свои условия предоставления ссуды, но самые выгодные предложения на покупку вторички у Сбербанка, ВТБ и банка Москвы. Ознакомившись с ними, вы сумеет сделать правильный выбор и отпраздновать новоселье.

Интересные ипотечные программы

Разные предложения по ипотечному кредитованию имеются у разных банков. Не остался в стороне и Сбербанк. Эта организация предлагает следующие программы для покупки квартиры или дома:

Также постоянные клиенты организации могут воспользоваться специальными предложениями и оформить кредит всего по двум документам. «Покупка готовой недвижимости» — это стандартное кредитное предложение для всех категорий граждан без исключения. Процентные ставки составляют от 17 до 18% годовых в зависимости от срока кредитования. Получить заем можно на сроки от 10 до 30 лет. Также проценты устанавливаются в соответствии с уже сделанным первым взносом от 30 до 50% от общей суммы. По желанию клиент может единовременно оплатить больше половины суммы ипотечного кредита.

rp_ui-52133f7c59ae64.23621900-300x224.pngСбербанк предлагает льготные условия для клиентов и предоставляет возможность немного снизить процентную ставку при добровольном страховании заемщика, участии его в зарплатном проекте. Вне зависимости от срока предоставления денежных средств военная ипотека на вторичное жилье оформляется под 12,5% годовых. Это фиксированная ставка.

Максимальная сумма, которую может получить заемщик, составляет 15 миллионов рублей, если речь идет о Петербурге или Москве. В других городах она не превышает восьми миллионов. Минимальный порог не может быть ниже 45 000 рублей. Сумма сильно зависит от дополнительных условий и для каждого заемщика она определяется в индивидуальном порядке в зависимости от доходов и платежеспособности потенциального клиента. Для расширения своих финансовых возможностей можно привлечь созаемщиков, то есть членов семьи, суммарный размер доходов которых также будет учитываться при оформлении ипотеки.

При оформлении займа на покупку вторичного жилья необходимо соответствовать следующим банковским требованиям:

  • От 21 до 65 лет без подтверждения дохода и до 75 лет при наличии соответствующих документов.
  • Стаж трудовой деятельности от одного до пяти лет.

Также требования выдвигаются и к недвижимости:

  • Степень износа здания, в котором находится квартира, не должно превышать 60%.
  • Фундамент каменный, кирпичный или железобетонный.
  • Недвижимость должна быть застрахована, иметь проведенные инженерные коммуникации.

После одобрения кредита на вторичное жилье Сбербанк предоставит два месяца на сборы необходимых документов. Если вы планируете взять кредит по двум документам, потребуется паспорт и второй документ, удостоверяющий личность. В случае оформление военной ипотеки необходимо предъявить паспорт и свидетельство участника НИС. Имеющим материнский капитал надлежит представить банку справку из пенсионного фонда и сертификат. В 2015 году Сбербанк является одним из самых популярных в сфере оформления ипотечных кредитов на вторичку.

Что предложат другие организации?

Проценты других банков в 2015 году тоже являются приемлемыми для ипотечного кредитования. Второе место после Сбербанка занимает известная группа компаний ВТБ.

Желающие могут выбрать одну из представленных программ:

  • «Залоговая недвижимость». Предполагается оформление на сумму от 50 тысяч до 90 миллионов рублей на сроки от 5 до 25 лет. Обязательным является подтверждение доходов по справке 2-НДФЛ. Возраст заемщика – от 21 года. Это кредит на недвижимость, которая находится у банка в залоге и выставлена на продажу собственником.
  • «Покупка готового жилья». От 15 до 90 миллионов под 14% каждый год. Возраст получателя средств аналогичен предыдущему. Сроки кредитования достигают тридцати лет.

rp_Bank-Moskvyi-300x224.jpgБанк Москвы также предлагает ознакомиться с предложением по ипотеке на покупку вторички в 2015 году. Условия кредитования:

  • Сумма – от 500 000 рублей.
  • Авансовый платеж – от 20%.
  • Сроки от 3 до 50 лет под 13-14%.
  • Заявка рассматривается около семи дней.

Требования к заемщикам:

  • Возраст от 21 до 60 лет.
  • Общий трудовой стаж – не менее года.
  • Российское гражданство.
  • Платежеспособность.

Ипотеку на вторичку 2015 году рекомендуется оформлять в одной из указанных банковских организаций. Кредиторы не слишком требовательны к потенциальным клиентам и предлагают массу вариантов.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий