Предложения банков по военной ипотеке в 2015 году

kr-voenВоенная ипотека в 2015 году предоставляется военнослужащим, которые являются обязательными участниками накопительно-ипотечной системы. Эта программа была разработана российским Министерством обороны. Новый вариант решения проблемы с жильем утверждался законом от 2004 года. Согласно российскому законодательству военнослужащие получают особые взносы на именные счета. Жилплощадь покупается посредством длительного накопления с последующим инвестированием или по кредитной программе.

Известно, что военная ипотека в 2015 году позволяет приобрести жилье почти бесплатно – без привлечения личных сбережений. Ежемесячные платежи и первоначальный взнос – это поступления с именных счетов. Но при желании можно использовать и свои накопления для покупки более дорогого жилья.

Главные особенности программы

  • На размер ссуды не влияет величина доходов.
  • Возврат кредитной суммы осуществляется за счет накопительных взносов.
  • Военная ипотека 2015 начинает функционировать сразу после выбора банковской организации.
  • Договор купли-продажи регистрируется в течение пяти дней.

При заключении сделки этот процесс обычно затягивается до одного месяца.
В 2015 году произошли некоторые изменения в программе ипотечного финансирования для тех, кто находится на службе. Максимальную сумму увеличили до 2 400 000 рублей.

Сроки выплаты денежных средств сегодня зависят лишь от возраста потенциального заемщика. За выдачу займа не взимаются комиссии. В целом условия ипотечного финансирования для военнослужащих заметно улучшились – стали более выгодными и лояльными.

Как воспользоваться программой ипотечного кредитования?

zemlya2Использовать программу могут граждане, которые более трех лет являются участниками программы НИС. В качестве объекта финансирования выступает частный дом или квартира. Они могут быть куплены на вторичном или первичном рынке. Ранее условия программы не распространялись на новостройки. Но со временем произошли изменения.

Сроки предоставления займа устанавливаются таким образом, что до достижения военным 45-летнего возраста он должен быть выплачен. В 2015 году минимальные сроки погашения составляют три года. Размер займа колеблется от 300 тысяч до 2, 4 миллионов рублей.

В 2015 году произошли изменения, которые касаются выплаты первоначального взноса по военной ипотеке. В настоящее время используется специальная схема с разделением средств целевого жилищного займа. Часть будет перечислена в качестве первоначального взноса. Эта сумма не может превышать 700 тысяч рублей. Другая часть накоплений, которая хранится на персонализированном счету, перечисляется лишь через три месяца после выдачи ссуды.

На ноябрь 2015 года установлена единая процентная ставка – 12,5% годовых. Ежемесячные платежи перечисляются с накопительного счета военнослужащих. Размер взносов ежегодно индексируется и осуществляется перерасчет.
Разрешается полное и частичное погашение кредитования. Если осуществляется частичное погашение, сроки сокращаются. Платеж остается фиксированным.

Для военнослужащих по контракту ипотека предоставляется на следующих условиях:

  • Процентная ставка – до 8,5%.
  • Максимальные сроки погашения – до сорока лет.
  • Сумма – 2,4 миллиона рублей.
  • Осуществляются перечисления для первоначальной выплаты.

Право на льготную ипотеку имеют военные со стажем более двадцати лет, уволенные в запас по возрасту, состоянию здоровья или по иным обстоятельствам.

Как получить средства на приобретение квартиры?

Процесс получения военной ипотеки подразделяется на несколько этапов:

  • Сначала следует подать рапорт на вступление в НИС.
  • Через три года нужно получить свидетельство о праве на жилищный займ.
  • Затем потребуется выбрать подходящую квартиру и банковскую организацию, уточнить условия кредитования.
  • Подписать договор целевого займа.
  • Оформить следующие документы – договор купли-продажи, ипотеки с банком.
  • Получить свидетельство о праве собственности на имя военного.

Куда обратиться военнослужащим

handshake-businessМногие современные банки предоставляют контрактникам возможность получить кредит на покупку жилья.

  1. Сбербанк. Минимальный размер кредита – 300 тысяч рублей. Сроки кредитования – до двадцати лет. Заемщик не должен преступить 45-летний рубеж. Дополнительные сборы и комиссии не взимаются. Сбербанк предоставляет ипотеку без первоначального внесения средств.
  2. В банке Зенит в 2015 году произошли некоторые изменения. Процентная ставка не превышает 11,5%. Стартовая выплата – до двадцати процентов. Размер кредита – до 2,3 миллионов рублей. Комиссии за кредит не взимаются.
  3. Связь банк получил аккредитацию на ипотечное кредитование для военнослужащих всего три года назад. Официальные ставки не установлены. Максимальная сумма рассчитывается в индивидуальном порядке для каждого заемщика.
  4. Россельхозбанк представил новую программу для покупки вторичного жилья. Заемщик может рассчитывать на кредит в размере 2 050 000 рублей. Первая часть средств, которую нужно внести, составляет десять процентов от общей суммы как минимум. Годовая ставка – от 10,5 до 11,5%.

Потенциальные заемщики могут выбрать оптимальный вариант и получить деньги на покупку жилья.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий