Основные программы социальной ипотеки для малоимущих 2015 года

Проблема приобретения собственной жилплощади сегодня касается людей, не имеющих возможности на ее покупку. Малоимущие слои населения и лица, стоящие в очереди на жилье, имеют право на оформление социальной ипотеки на льготных условиях.

soc-ipot

Основные программы 2015 года

На территории России реализуется несколько программ социальной ипотеки. Вот основные из них:

  • «Жилье молодым семьям». Рассчитана на одиноких родителей с детьми и молодые пары. Государством осуществляется выплата 35-40% от общей стоимости жилья. Сущность этой программы распространяется на граждан, не достигших 35-летнего возраста и не имеющих квартиры или дома, не получавших ранее государственную помощь в отношении улучшения жилищных условий.
  • «Молодые учителя» — это специальное льготное кредитование для указанной категории россиян. Предполагает получение денежных средств на квартиру всего под 8,5% годовых.
  • Для получения социальной ипотеки для малоимущих слоев населения или лиц, стоящих в очереди на квартиру, граждане должны стоять на учете с определенной даты. Люди могут воспользоваться безвозмездной субсидией для первоначального взноса или же получить кредит на оплату квартиры по себестоимости.

Социальную ипотеку в Сбербанке можно получить для приобретения строящегося жилья. Займ выдается сроком до тридцати лет с процентной ставкой от 13,5 до 14,5% годовых. Сумма ипотечного кредита колеблется от 45 000 до 15 000 000 рублей. Потребуется сделать первоначальный взнос в размере 15% от общей стоимости недвижимости.

Аналогичное предложение малоимущим делает и коммерческое учреждение Примсоцбанк. Условия аналогичные, но ставка по кредиту достигает 16,5% ежегодно.

Государственная помощь: какие формы предусмотрены?

necelev2Социальная ипотека 2015 года для малоимущих предполагает получение жилплощади по льготной цене. Аналогичное право имеют молодые специалисты и семьи, одинокие родители. Помощь государства осуществляется в разных формах:

  • Получение квартиры в кредит на льготных условиях по сниженной стоимости.
  • Частичная субсидия для покупки квартиры или дома. Гражданин получает средства, с помощью которых может погасить определенную долю стандартного ипотечного кредита, взятого в любой банковской организации.
  • Уменьшение процентной ставки за счет государства или его выдача без процентов.

Далеко не все желающие могут воспользоваться социальной ипотекой. Для этого необходимо соответствовать определенным условиям и относиться к одной из следующих категорий:

По сегодняшним нормативам в 2015 году один человек имеет право на жилплощадь, минимальный размер которой не превышает 18 квадратных метров. Если семья проживает в таких условиях, что на каждого человека приходится меньше квадратных метров, предоставляется соответствующая помощь малоимущим в одном из перечисленных вариантов.

Приобретение жилья: как оформить кредит с учетом государственных льгот?

rp_N1363327424418833-300x221.jpgВоспользоваться льготами при покупке квартиры могут жители России, имеющие постоянную прописку. Они обязательно должны быть трудоустроены на момент подачи заявки и иметь стаж работы не менее полугода на последнем месте. Не помешает и хорошая кредитная история, если претенденты на ипотеку ранее уже пользовались услугами финансирования в других банках.

Как получить социальную ипотеку? Этот вопрос часто интересует малоимущих граждан, молодые семьи и профессиональных специалистов. Для всех категорий порядок оформления одинаковый:

  • Узнайте о программах государственной поддержки населения местных органах власти своего региона.
  • Выявите свое соответствие установленным требованиям для получения определенных льгот.
  • Обратитесь в местные органы самоуправления и заполните анкету-заявление. Она рассматривается в течение трех дней. По истечении срока может быть принято отрицательное или положительное решение.
  • Если заявление одобрено, определитесь с перечнем банков, которые работают по социальным программам для незащищенных слоев населения.
  • Внимательно ознакомьтесь с условиями кредитования и выберите подходящий вариант.

Окончательное положительное решение принимается банковской организацией после предоставления необходимых документов. Это справка о доходах и трудовая книжка, паспорт и письменное решение органа местного самоуправления о том, что гражданин нуждается в новом жилье, документ об образовании (в некоторых случаях).

Необходимо учесть, что список участников одной из программ социальной ипотеки формируется заранее. Заявления от малоимущих принимаются в первом полугодии. Но существуют основные и резервные списки. Если заявление и было принято, это не всегда означает, что сформулированная просьба будет удовлетворена.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий