У нас собраны лучшие кредитные предложения, информация на сайте постоянно пополняется

Кредит под материнский капитал

Screenshot_10

кредит под материнский капитал 2014Материнский капитал — денежная помощь государства семьям, отважившимся завести двух и более детей. Но обычно помимо финансовых трудностей у таких семей возникают и трудности с жильем. Чем больше семья, тем больше нужна квартира. Для этих случаев в 2014 году предусмотрена возможность оформления ипотеки под материнский капитал. Причем потребительский кредит оформить под него невозможно. Единственный доступный вид кредитования, для погашения которого может использоваться материнский капитал — ипотека. При этом взять кредит на капитальный ремонт жилья нельзя — только на приобретение или строительство нового.

Условия получения кредита под материнский капитал в 2014 году

Обязательное условие при оформлении — отсутствие собственного жилья. Нельзя купить новую квартиру, если у вас уже есть старая.

Использовать материнский капитал для оформления ипотеки можно только после того, как ребенку исполнится три года. Но если ранее вы уже взяли такой кредит, то погашать его с использованием материнского капитала можно.

При оформлении договора на приобретение жилья имущественные права на него распределяются между всеми членами семьи в равных долях. Думать, что владелицей нового жилья будет только мать — ошибка. Муж и дети имеют такое же право на жилье, приобретенное на материнский капитал, как и мать.

Заем выдается на срок до 30 лет, при этом первичный взнос по кредиту должен быть не менее 10%.

Какие банки предоставляют кредит под материнский капитал

Как и в любых государственных программах финансовой социальной поддержки, в оформлении кредита под материнский капитал участвуют только крупные и надежные банки. Все-таки ипотека для молодой семьи с детьми — достаточно рискованный вариант для банка, и только самые финансово устойчивые банки могут с ним работать.

Обычно в качестве партнеров таких государственных программ выступают Сбербанк и банк ВТБ24. Проценты, под которые эти банки предлагают кредиты своим клиентам, традиционно ниже, чем в других финансовых организациях. Правда, требуется предоставление полного пакета документов и гарантий платежеспособности заемщика, –таким образом, банки минимизируют риски.

Преимущества и недостатки подобных кредитов

Существенный минус подобного кредита — невозможность купить новое жилье при наличии старого. Ведь квартира, в которой живет семья, может стать попросту слишком маленькой. Было бы логичнее ввести нормативы по нормам жилой площади и в случае ее очевидной нехватки разрешать покупку нового жилья. Кроме того, иногда молодая семья может купить большую квартиру на рынке вторичного жилья самостоятельно. Но такое жилье часто требует дорого капитального ремонта, а условия оформления не позволяют использовать его для улучшения уже имеющегося дома.

Вместе с тем этот кредит — действительно реальная возможность получить жилье для молодой семьи с детьми. Поскольку обычно банки неохотно работают с этой группой заемщиков, полагая их финансово нестабильными, часто именно такого рода ипотека — единственный шанс приобрести квартиру для семьи, не имеющей собственного жилья.

Что нужно, чтобы оформить кредит под материнский капитал

Тем, кто оформляет кредит под материнский капитал, 2014 год принес некоторые изменения. Сейчас требуется предоставить следующий список документов:

  • Паспорт
  • Сертификат на право пользования материнским капиталом
  • Справки из налоговой или форма 2-НДФЛ
  • Свидетельство плательщика страховых взносов пенсионный фонд
  • Заявление о праве распоряжаться материнским капиталом.

Кроме этих, банк может затребовать и другие документы, но наличие перечисленных — обязательно.

Льготные кредиты многодетным семьям — реальная возможность минимизировать расходы на приобретение жилья для молодых семей. Поскольку именно они обычно испытывают крупные проблемы с получением кредита на жилье, эта финансовая услуга имеет большое социальное значение в масштабах страны.

Срочный кредит на карту - ответ в течении 1 минуты.