Ипотечный кредит — где его выгодно взять?

soc-ipotРешение жилищного вопроса является актуальным и наиболее важным для многих категорий российских граждан. Получить квартиру или дом в собственность, а не скитаться по съемным углам хотелось бы каждой семье. Но копить двадцать или тридцать лет на приличное жилье нет никакой возможности. Получится, что вся жизнь пошла в ожидании. Поэтому ипотечное кредитование и является настолько востребованным сегодня и всегда. Банки предлагают разные варианты финансирования для военных, молодых семей, постоянных клиентов и других категорий заемщиков.

В поиске самых выгодных предложений нет ничего предосудительного, ведь каждый всегда ищет оптимальный вариант. Самый длительный срок финансирования, низкие процентные ставки, большой размер займа – ипотеку можно считать выгодной по разным показателям. Вряд ли их получится совместить. При выборе кредитора нужно определиться с самым важным требованием к ипотеке и начинать поиски.

На что обратить внимание при выборе кредитора?

Если вы и не подозреваете, где можно выгодно взять ипотечный кредит, определитесь со своими требованиями. Потенциальный заемщик должен знать, чего ожидать от ипотечного займа.

  1. Первое – это минимальный первоначальный взнос. Очень редко позволяется оставить десять процентов от общей суммы. Обычно первый взнос достигает двадцати-тридцати процентов.
  2. Требования к недвижимости. Прежде чем подавать заявку на ипотечный кредит, необходимо выяснить, подойдет ли банковской организации в качестве залога недвижимость, которую вы планируете приобрести.
  3. Скорость оформления. Никто не любит долго ждать – особенно решения по финансированию. Если кредитор готовится к выдаче ипотечного займа, он относится довольно серьезно к рассмотрению заявки, проверке личности клиента. Часто на это уходит более тридцати суток. Если же потенциальный клиент является индивидуальным предпринимателем, сроки продлеваются еще на несколько дней.
  4. Многое зависит и от размера процентной ставки – так называемой стоимости займа. Не стоит попадаться на уловки и обещания семи-восьми процентов. Многое финансовые учреждения идут на подобные ухищрения, чтобы привлечь потенциальных заемщиков. Но низкие процентные ставки устанавливаются всего на один год, а затем резко вырастают.
  5. Сроки и сумма. Второй критерий не является приоритетным при выборе банковского учреждения. Гораздо ценнее длительные сроки кредитования. Обычно люди предпочитают выплачивать ипотеку более 15 лет, чтобы размер ежемесячного платежа был минимальным.
  6. Обратите внимание на специальные программы, которые предлагают банки. Это ипотека для молодых семей, военнослужащих. Также возможно использование материнского капитала в качестве первоначального взноса кредитору. Можно подобрать оптимальные условия финансирования, если вы имеете отношение к одной из льготных категорий.

Оптимальные варианты, или Правильный выбор инвестора

rp_Kredyt-hipoteczny-krok-po-kroku-RJ5waf-300x199.jpgНекоторые физические лица считают ипотечное кредитование слишком накладным и невыгодным. Но в большинстве случаев это единственный способ для получения крупной суммы денежных средств на покупку квартиры или частного дома. В России присутствует немало учреждений, где выгодно взять ипотечный кредит не составит труда. Вот самые лучшие варианты:

  • Минимальный первый взнос (не более десяти процентов) предлагают в Сбербанке, банке Петрокоммерц, организации Металлинвест.
  • Выгодно оформить ипотеку на приобретение вторичного жилья можно в Европейском трастовом банке.
  • По скорости оформления лидирует ВТБ-24. Специалисты рассмотрят заявку в течение нескольких часов, но при условии внесения первой суммы от 50 процентов.
  • Сбербанк, ВТБ-24, Росэнерго – эти учреждения готовы предложить минимальные ставки от 9 до 12 процентов.
  • Если вы хотите выгодно взять ипотечный кредит с максимальными сроками погашения, обратите внимание на ИТБ, Евротраст, Сбербанк, Росэнерго. Эти компании выдают заем на тридцать лет. Двадцатилетний срок погашения предлагают компании Уралсиб и ВТБ-24.
  • Часто клиенты предпочитают займы с государственной поддержкой. Минимальные ставки предлагают Тинькофф Банк, ВТБ-24, ЮниКредит, Сбербанк и Банк Москвы. Желающие могут приобрести квартиры в новостройках или вторичное жилье. Ежегодные ставки составляют от 10,5 до 13,5%.
  • В Татфондбанке можно получить кредит на покупку квартиры в ряде аккредитованных новостроек. Деньги предоставляются со ставкой от 7 до 12 процентов в год. Сумма ипотеки – от 300 000 до 3 000 000 рублей. Сроки финансирования не превышают тридцать лет. Подобным выгодным предложением часто пользуются граждане России.

Среди массы ипотечных кредитов можно выбрать оптимальный вариант и оформить его на выгодных условиях.

 

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий